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換気扇フィルター |
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室内コーティング工事 |
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主に、マンションの入居者を対象に勧誘を行う、「換気扇フィルターの訪問販売」。
レンジフードや換気扇、給気口にフィルターを設置するよう勧める訪問販売ですが、訪問の際に
管理会社から委託を受けて、
換気設備の使用方法について
説明に伺いました |
入居者全員に説明をさせて
いただいております |
などと、誤解を招く説明をすることがあるため、つい勘違いをして、ドアを開けてしまうことがあります。 |
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注意点 |
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フィルターの訪問販売は、「数十万円のコーティング工事」の勧誘を行うための、きっかけとして利用されることがあります。 |
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フィルターの訪問販売 よくある相談 |
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自宅マンションに男性が訪問してきた。
「管理会社から委託を受けて、換気扇の使用方法の説明に伺いました」
「全ての入居者に説明を行っています」
などと言いながら、部屋にあがりこみ、台所の換気扇や給気口を調べ始めた。 |
しばらくすると、男性は、
「マンションの設備を汚さないよう、換気扇には、フィルターを設置しなければなりません」
「このままでは、排気ダクトに油汚れがびっしりと付いてしまいます」
「給気口にもフィルターを設置しないといけません。外気の汚れで室内が真っ黒になってしまいます」
などと、フィルターを設置するよう勧めてきた。 |
「管理会社から委託を受けている」と言っていたため、なんとなく、「設置しないといけないのかな?」という流れになり、そのまま設置してもらうことにした。 |
後日、マンションの管理会社に問い合わせたところ、
「管理会社とは何の関係もありません。他の入居者からも同様の問い合わせが来ています」
とのことだった。 |
既に商品は受け取っており、フィルターも設置された状態だが、今からでもクーリングオフできるだろうか? |
勧誘のきっかけは、マンションへの突然の訪問です。
管理人のいない時間帯を狙うことが多いため、訪問は夕方から夜にかけて、あるいは、土日祝日の訪問が多く見られます。
金額 |
数千円〜数万円 |
(数量により異なります) |
種類 |
フィルター用の専用枠 |
交換用のフィルター(不織布) |
換気扇 レンジフード 給気口 |
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次なる勧誘に注意が必要です |
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換気扇フィルターの訪問販売と同時に、
あるいは後日、
数十万円する、室内コーティング工事 |
防カビコーティング工事 |
ハウスクリーニング |
業者によっては、浄水器や活水器 |
などの勧誘が行われることがあります。 |
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クーリングオフは内容証明郵便で確実に |
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クーリングオフ手続は、簡単に言えば、 |
1 |
クーリングオフ期間内に |
2 |
クーリングオフの意思表示を行った |
3 |
証拠を確保する手続です。 |
電話や口約束では証拠は残りません。 |
明確な証拠を残すには、書面による手続、
特に 内容証明郵便 がお勧めです。 |
当事務所のクーリングオフ手続代行では
クーリングオフの確実な証拠書類となる
内容証明郵便 を利用して手続を行います。 |
クーリングオフは、内容証明郵便で |
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室内コーティング工事の訪問販売 |
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分譲マンションの入居者を狙う |
室内コーティング工事 |
防カビ工事 |
ハウスクリーニング工事 |
換気扇フィルターの契約者のうち、担当者から「脈がある」と判断された契約者は、室内コーティング工事、ハウスクリーニング工事の勧誘を受けることがあります。
換気扇フィルターの訪問販売は、あくまできっかけ作りであり、勧誘の本命は、室内コーティング工事やハウスクリーニング工事、ということになります。
キッチン周りのフッ素コーティング |
フローリングのコーティング |
クロス(壁紙) のコーティング |
浴室・トイレのコーティング |
防カビコーティング・防カビコート |
ハウスクリーニング工事 |
工事には、2つのタイプがあります。
1 |
数万円の簡単なコーティング工事 |
2 |
数十万円の本格的なコーティング工事 |
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数万円の簡単なコーティング工事 |
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契約すると、すぐにその場で簡単な工事を行い、その日のうちに、数万円程度の工事代金を現金で回収していくタイプ。 |
「浴室を簡単にささっと拭いただけで、何か薬剤のようなものを塗り始めた」 |
「雑な掃除をしただけで、いきなり薬剤を塗っても、コーティングの効果が疑問」 |
「作業自体は、20分もかからずに、あっという間に終わった」 |
「なんだか 「これだけ?」 という感じだった」 |
「代金は、その場で現金で支払った」 (後日、集金のため再度訪問するケースもあります) |
「領収書と書かれた、簡単な契約書らしき書類を渡された」 |
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数十万円のコーティング工事 |
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半日ほどかけ、本格的に工事を行うタイプ |
工事日を決め、後日工事のために再訪問 |
代金は完工後払い。工事完了後に支払う |
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よくある勧誘 |
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ある日の夕方、自宅のマンションに
「管理会社の委託を受けて、説明に伺いました」と言って、男性が訪問してきた。
「入居者の方に、設備の使用方法について説明を行っています」と言いながら、部屋にあがりこみ、換気扇の使い方の説明や、給気口の手入れの仕方を説明してくれた。
そして「室内が汚れないよう、換気扇や給気口にフィルターを設置した方が良い」などと言い出し、フィルターと専用の枠を設置するように勧められた。 |
さらに、
「キッチン回りや室内のクロスは、しばらく暮らしていると、すぐに汚なくなってしまいます」
「せっかく綺麗な新築マンションなのに、すぐに汚れてしまっては、もったいないですよね」
「でも、キッチン回りや、室内のクロスにコーティング工事を行えば、汚れを寄せ付けず、いつまでも綺麗な状態を保つことができます」
「汚れてしまってからでは手遅れになります。まだ綺麗な今のうちに、コーティング工事をした方がいい」
「床のフローリングも、床に傷がつく前に、フロアコーティングの工事をした方がいい」
「浴室も、カビが発生してからでは手遅れになります。まだ綺麗ないまのうちに、防カビ工事をした方がいい」
などと、いつのまにか、コーティング工事やハウスクリーニング工事の勧誘が始まった。
自分としても、せっかくの新築マンション、綺麗な状態を、できるだけ長く維持したいと考えていたので、勧められるまま、コーティング工事をお願いすることにした。 |
しかし、あとから冷静になってよく考えてみると、最初の訪問の仕方に疑問を感じる。
マンション管理会社に確認したところ、「管理会社とは関係の無い業者です。他の入居者の方からも似たような問い合わせが来ています」と言われてしまった。 |
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